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題目：根據《最高人民法院關于商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規定，出賣人未取得商品房預售許可證明，與買受人訂立的商品房預售合同，應當認定無效，但是在( )取得商品房預售許可證明的，可以認定有效

2024-11-06
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