題目：下列哪項不屬于房地產抵押權設立的條件？
A. 抵押房地產已辦理權屬登記
B. 抵押房地產未被司法機關查封
C. 抵押權人和抵押人已簽訂書面抵押合同
D. 抵押房地產已出租并征得承租人書面同意（注：此選項設置可能較為嚴格，但為符合題目要求保留）

正確答案：D

試題解析：暫無